我的父亲过世十多年了，现在有一套房产想要过户给我母亲，现在需要把房产过户到我母亲的名下需要什么材料？

更新时间：2023-07-13 11:03:32

问题描述：

我的父亲过世十多年了，现在有一套房产想要过户给我母亲，我还有一个姐姐，现在需要把房产过户到我母亲的名下需要什么材料？

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父亲过世的时候父亲　父母是否还在，爷爷奶奶，姐姐你，母亲都有继承权，要过户到母亲名下需要其他人都放弃继承

2023.07.13 11:03:32

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你好，直接去房屋产权登记管理部门办理过户手续即可

2023.07.11 10:19:40

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父母去世后房产过户需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023.07.11 10:19:42

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【
法律分析
】
父母去世后，名下的不动产要求过户到子女名下。该不动产中属于父母的份额须办理继承手续。凭继承文书，由全体权利人共同申请办理转移登记。办法有二：1、国有土地上的不动产办理继承转移，可至公证处办理继承公证；（完成继承公证后，公证处免费通过网络申请不动产登记，并将转移后的不动产证书免费邮寄到家。）2、本市范围内农村宅基地继承取得的不动产申请登记，可由不动产所在地镇人民政府（街道办事处）（具体由司法、工作片、民政等内设职能部门组成的工作小组实施）出具鉴证意见，申请人凭鉴证意见和其他材料向不动产登记机构申请登记。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023.07.11 10:19:49

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傅婉清律师
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如果房子是你父亲的，过户给你母亲，需要你和你的姐姐签署放弃声明，同意由你母亲独自继承你父亲的房子。

2023.07.12 10:57:08

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