赵律师买的期房只付了首付，我买的二期经了解没卖多少套房二期，请问我这情况可以诉讼退还首付吗？

更新时间：2023-07-10 20:51:52

问题描述：

赵律师买的期房只付了首付，停工一年多了，工地楼主体盖起来了，此开发商一期已经陆续交房了，我买的二期经了解没卖多少套房二期，并且据开发商讲封盘过段时间再卖，合同约定24年5月底交房，请问我这情况可以诉讼退还首付吗？

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胡方瑞律师
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房子交了首付之后，如果已经停工了，那么首先还是应该先跟开发商交涉一下，双方可以先协商一下，看看是否能够找出一个解决的方案。假如说协商不成的话，那么购房者可以起诉开发商，这样可以通过对方资产抵押拿到一些补偿金。如果要起诉开发商的话，那么最好是多找一些业主，然后由所有的业主共同来起诉开发商，这样效果会更好一些。或者也可以先等一段时间看一下开发商是否能够获得充足的资金，只要有了充足的资金，那么就可以重新建造房子。

2023.07.10 17:57:36

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颂威律师
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你可以去尝试诉讼一下试一试，一般情况下开放商没有按时交房是可以起诉的

2023.07.10 10:39:05

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协商不成的，可以起诉

2023.07.10 10:08:11

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协商不成的可以起诉处理

2023.07.10 10:08:17

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双方可以协商解决

2023.07.10 10:08:29

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

是什么原因退房，手里还有合同吗

2023.07.10 10:43:14

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宁飞律师
服务地区：河南-郑州

不可以，你们当初有没有约的什么时间交房。看他违约不

2023.07.10 11:14:38

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蒋翔律师
服务地区：河南-郑州

合同上具体是怎么约定的

2023.07.10 11:58:22

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果开发商不能履行合同的约定，可以要求退款的

2023.07.10 20:51:52

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