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想买二手房但是，房子的这栋楼由于消防问题，还没有下房产证，这样的房子可以买吗，存在哪些风险
更新时间：2023-07-10 10:29:07
问题描述：
想买
二手房
但是，房子的这栋楼由于消防问题，还没有下房产证，这样的房子可以买吗，存在哪些风险
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京
139-1009-2550
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没有房产证、手续不合法、买卖交易受阻
2023.07.07 18:35:39
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平台法律顾问团队
官方
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484739
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买卖二手房时要注意以下问题：1、
房屋产权
是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、
合同
约定是否明确 。
2023.07.07 18:20:52
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平台特邀律师
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53447
人 · 响应时间
平均3分钟内
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你好，有风险。谨慎处理
2023.07.07 18:21:16
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1276376
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，你可以去房管部门去问问的
2023.07.07 18:21:34
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陈琳律师
服务地区：北京-北京
你好，积极沟通，维护自身，解决问题
2023.07.10 10:29:07
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