我交给改房东200块钱定金租房,事后我不想租房了,在违背约定的时候只要求定金不退

更新时间:2023-07-07 17:39:53
问题描述:
具体情况描述:我交给改房东200块钱定金租房,后面后交了500块钱给他。事后我不想租房了,并要求房东退我500块钱,房东不肯。在违背约定的时候只要求定金不退,但是我的500块钱不是定金,我要求房东退我500块钱。
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  • 鑫超律所律师
    服务地区:广东-广州 185-9406-6333
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    您好,如果已经签订了合同的话是需要支付一定的违约金的。
    2023.07.07 17:39:53
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  • 吴昭燕律师
    服务地区:广东-广州 020-8362-2454
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    你好,可以先与对方进行协商处理
    2023.07.07 08:30:36
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  • 王冰律师
    服务地区:广东-广州 189-2895-8912
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    具体是怎样的纠纷情况呢?
    2023.07.07 11:09:56
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1901696 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    法律分析:这里面有两方面确定定金是否能退:
    1、假定不租,定金是不退的,假定承认租房了,一般是作抵扣中介费处理的;
    2、可是定金一般都是能够抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则便是违规收费,能够投诉的。租房交给订金后反悔,能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权,但无权扣押房东的房子钥匙,并且作为产权人,房东也有权力从头替换门锁。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

    2023.07.07 06:04:24
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助828960 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
    2023.07.07 06:04:34
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助163710 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    法律分析:可以与房东协商退还,但若房东不同意退还定金,那么一般情况下定金是不能退还的。因为定金的作用就是为了保证合同的履行,后期若租客违约,房东是可以不退定金的,这就是所谓的定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2023.07.07 06:04:49
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  • 唐程义律师
    服务地区:广东-广州
    你好,建议和房东协商退回押金
    2023.07.07 10:09:05
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租房的时候交了2000定金,租金是1850,因为房子和图片不
租门面交了定金一般是不能退的,但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商业交易中,买家履行合同后
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定金罚则是什么
定金罚则是什么
定金条款 40404
你好,我问,我租这套房子一年了,现在不到半年就不租了,押金1
法律分析:租房交了押金后悔了怎么办 第 一、租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,
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房屋中介不退定金,在交之前告诉我不租这个房的话,定金可以退给我(有通话录音)
1. 在房屋中介那里交的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回; 2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法
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押金2万,让房东退押金,房东不承认,这事我该怎么办,我能按10万一年的房租做完压在他手上的押金吗?
你好,要看合同的租赁期,如果是一年一签,且签合同的期限做满了,又没有扣押金的情况,可以起诉要求房东退押金。如果按最后一年约定租金做满押金金额,也可以考虑,即可以
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你好,我想问一下房东拒绝提前退房的问题。我付了2月底的房租,
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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关于租房:年前交了200元定金,有他的收据;昨天房主发短信告
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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