押金2万,让房东退押金,房东不承认,这事我该怎么办,我能按10万一年的房租做完压在他手上的押金吗?

更新时间:2022-11-26 09:53:19
问题描述:
你好,在2020年10月份租了一个商铺,租金15万,押金2万,2021年10月份因为行情不好房租和房东谈的是10万,房东同意了也给房东转过去租金,之前合同签的是15万一年,2022年10月份谈的8万房租,谈不下来,让房东退押金,房东不承认,这事我该怎么办,我能按10万一年的房租做完压在他手上的押金吗?
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  • 黄志国律师
    服务地区:湖北-孝感 139-9585-7979
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    你好,要看合同的租赁期,如果是一年一签,且签合同的期限做满了,又没有扣押金的情况,可以起诉要求房东退押金。如果按最后一年约定租金做满押金金额,也可以考虑,即可以对此协商,也可以考虑做满后让房东主动找你再协商解决。
    2022.11.26 09:53:19
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  • 石佳佳律师
    服务地区:湖北-武汉 185-0274-7533
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    你好,你这边是否固定的相关证据确认租金金额的变化呢?
    2022.11.23 09:59:43
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1133157 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    租房合同到期房东不退押金租客应当根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    2022.11.22 11:36:20
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你好,我租房子的时候候,我签了合同,租了一年,付了一个月的房租和两个月的押金。后来,我不得不提前退还
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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房租房东不退押金,疫情前我租了三年的房租交了1万的押金,生意不好能解除这房屋合同不,同时能让房东退还
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称
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房东让我付半年的房租。我该怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
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租房的电梯费用是由业主还是租户负责?
应该由出租者承担维修责任
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租房后能退押金吗?
你好,你们是交的租房定金吗
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能否提前退房,退还押金和租金?
你好,根据合同约定确定
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你好!房子租给租客开饭店,合同未到期就不租了,但是现在房子还住着人不搬走我可以采取什么措施
可协商解除或依法解除租赁合同。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律规定,确保合法合理。协商解除更灵活,依法解除则需满足法定条件。
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我是公租房承租人,现在我朋友住的我的房子,物业现在要求退房,我积极的再配合物业,这种怎么处理
公租房被占,可诉诸法律。操作如下:1. 向公证机关申请对租户物品清点封存;2. 到法院起诉,要求强制搬离并追责;3. 如情况紧急,可申请法院采取保全措施。根据实
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您好我给房东说租一个月,但是签合同没发现签了一年,押金是不是退不回来算违约呀
租房合同签一年但想租一个月,可与房东协商或承担违约责任。协商成功可修改合同条款;若协商不成,可选择支付违约金并解除合同,但需注意保留相关证据以规避法律风险。
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