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你好!房子租给租客开饭店,合同未到期就不租了,但是现在房子还住着人不搬走我可以采取什么措施
更新时间:2024-05-13 16:00:51
问题描述:
你好!房子租给租客开饭店,合同未到期就不租了,但是现在房子还住着人不搬走我可以采取什么措施
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林鸿传律师
服务地区:福建-福州
158-0607-2491
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起诉解除合同,并要求对方支付租金。
2024.05.13 16:00:51
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福建衡推律师
服务地区:福建-福州
130-0383-7568
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您可以描述一下目前所发展的情况吗
2024.05.13 14:14:31
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合同未到期租客不搬走,可协商解除或依法解除。根据《民法典》规定,当事人可协商解除合同,或按约定、法定条件解除。严重情况下,如租客拒不搬离,可向法院起诉,要求强制执行,以免影响您的合法权益。
2024.05.13 11:36:03
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可协商或依法解除租约。协商解除需双方达成一致;依法解除需满足《民法典》规定的条件,如不可抗力、租客违约等。操作时需书面通知对方,保留证据,必要时可诉诸法律。
2024.05.13 11:36:23
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找法网咨询顾问
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可协商解除或依法解除租赁合同。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律规定,确保合法合理。协商解除更灵活,依法解除则需满足法定条件。
2024.05.13 11:37:46
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怎样解除租赁合同
房产纠纷
276
你好,我是承租人,房子还有半年到期,突然房东让我搬走,可以不搬?
可以不搬,或者让房东退租并赔偿损失
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合同解除的条件可以约定吗
合同纠纷
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如何去行使合同的解除权呢
合同纠纷
60
你好我是房主,我的房子租给别人了,现在房子到期了我不想,但是租客不想走,我应该怎么办
你好,如果租赁合同已经到期,租赁关系终止,可以要求承租人退房,拒不退还的可以到法院起诉。此外,如果另行租给他人的话,承租人在同等价格的情况下有优先承租权。
全部3个答案 >
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什么条件下合同能够法定解除
合同纠纷
60
您好,请问下房子没续签合同过期了,房东让我们现在搬走,该怎么处理啊,房东需要赔偿吗,我是租客
你好,合同到期没续签没有租赁关系
全部4个答案 >
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你好,租了别人的房子,钱已经交到下年,但现在没到时间就要求搬出去,怎么办
可以不搬,房东违约了啊
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您好,租房还没有签订合同,不想租给租客,钱也已退了,他们不愿搬走
法律分析:可以不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 1.可以不同意解除合同,要求继续履行。 2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁
全部3个答案 >
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你好,租房还没签合同,不想租给租客,钱已经退了,他们不想搬走
租房合同到期不肯搬走出租人可以与承租人进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时
全部3个答案 >
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你好,租房还没签合同,不想租给房客,钱已经退了,他们不想搬走
法律分析:可以不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 1.可以不同意解除合同,要求继续履行。 2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁
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你好,我的房子租给别人住,现在已经到期了,租客不搬走,怎么办?
租房合同到期后租客不搬走的,房东可催告其在合理期限内搬走,或者要求其续租、支付租金;如果承租人均拒绝的,出租人可依法向法院起诉,由法院作出相应的判决。<b
全部3个答案 >
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父母亲的儿子有权租房子吗?
你是指出租协议吗?作为权利人方能行使处分的权利 否则构成无权处分
全部2个答案 >
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刚租的房子住了几天,可以要求房东退租吗?
可按照合同约定内容处理
全部3个答案 >
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没有租赁合同可以报告房东逃税吗?
按照双方约定办理
全部3个答案 >
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我在租房的过程中受到房东的威胁,我该怎么办?
这种情况建议你及时报警处理
全部3个答案 >
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我租的房子是季度付款,合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
您好,协商或诉讼解决
全部3个答案 >
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你好,房东收取双份押金合理吗
收取双份押金处理方式因情况而异。若是用人单位,可投诉劳动行政部门。若是服务收取,可与对方协商,或考虑通过法律途径解决争议,选择最适合的方式。
全部3个答案 >
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我们房东自己抄电表叫我们给电费
如果房东乱收电费,你可以采取以下措施维权:首先,与房东协商并要求其出示收费明细和依据;其次,收集证据,如电费账单、录音录像等;最后,向物价行政主管部门投诉,要求
全部3个答案 >
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三个十五岁的初中生(两男一女)去外地旅游且已经争得三方父母同意可以办理酒店入住嘛
未成年人入住酒店通常需要父母或监护人的陪同或同意。三个十五岁的初中生如果已征得三方父母同意,一般可办理入住。但需注意,酒店可能有关于未成年人入住的特别规定,如登
全部3个答案 >
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