能够把剩下的房租退给我吗？租金也可以退给我。这是允许的吗？

更新时间：2023-07-06 18:16:14

问题描述：

我之前租了房，然后再续租之前问过房东说，如果我没住到期，能够把剩下的房租退给我吗？房东他说可以，如果说还剩一个月两个月的话是可以退租的，租金也可以退给我。然后到了退房的时候房东说先把押金退给我，然后等他回到家了过几天，再把剩下的租金退还给我，但是我我已经从出租屋里搬出来有三天了原房东找问题找事儿，想扣除我的租金，这是允许的吗？

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王林律师
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你好，根据合同约定和后期沟通情况确定

2023.07.06 17:48:48

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您好，是否合同约定了相关内容呢

2023.07.06 18:16:14

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法律分析：房租退租
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2023.07.06 17:09:22

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房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金，如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金，那报警也是没有办法进行解决的，可以跟对方好好商量。如果是因为房东那边的原因导致不退押金，那大家就可以报警，报警之后会有相关的工作人员来调解相应的纠纷。其实按照正常的办理流程只要双方没有违法合同的相关规定，租房到期之后房东那边肯定是要退还相应的押金，实在不行大家也可以将房东起诉到人民法院。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.07.06 17:09:28

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你好，要看合同如何约定才能确定的哦

2023.07.06 17:09:47

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