首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
宁波法律咨询
>
宁波二手房
> 咨询详情
刚买的二手房渗水怎么解决啊
更新时间:2023-07-03 17:52:09
问题描述:
刚买的
二手房
渗水 怎么解决啊
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1691425
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房漏水首先要找原因。如果该房屋是自然损害并且在保修期内,漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是,如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况,可以要求卖房人负责。法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担
民事责任
。
2023.07.03 17:51:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1550629
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房漏水纠纷的处理如下:如果该房屋是自然损害并且在保修期内,漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是,如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况,可以要求卖房人负责。
《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
2023.07.03 17:51:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
811355
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房漏水纠纷的处理如下:如果该房屋是自然损害并且在保修期内,漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是,如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况,可以要求卖房人负责。法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
2023.07.03 17:52:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房需要办理什么手续和证件
二手房
4224
刚拿的房子发展渗水现象,怎么办?
房子交房后出现漏水业主可以要求开发商限期整改,房子漏水不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以拒绝收房,解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。法律依据:《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房的风险有哪些
二手房须知
284
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷
40611
楼上住户房屋漏水,不知道怎么解决
屋里漏水一般由产权人处理,物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房省钱有妙招
二手房陷阱防范
24527
二手房漏水该怎么处理
房屋漏水纠纷处理方式有:因质量问题造成的向开发商索赔;因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的,向楼上住户索赔;装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手房漏水怎么办?
您好,可以协商解决漏水问题,协商不成可以向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在买的二手房漏水怎么办,现在还没有搬进去住,要怎么解决
房子漏水要怎么解决:第一步,保留证据 房屋漏水,首先应拍照保留证据。第二步,确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,找专业人员对漏水进行检
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,发现洗手间楼上漏水,怎么办?
你好,可以诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
110
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
125
买了一辆二手车,车钱已经付了,也没有签合同,请问现在可以退车了
根据双方签订的合同确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
85
购买二手车,过户后检测出许多问题
你好,建议报警处理,希望能够帮助到您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
75
保定二手房过户需要在哪办理,
二手房过户都需要办理以下手续: 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记; 2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
85
我买的二手房是他装修过的二手房,该怎么办?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
95
买二手摩托车没有手续怎么办?
可以起诉要求退款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问在宜宾买二手房140平米的房,过户费大概要花多少钱?
法律分析:二手房过户需要的费用如下: 买房人应缴纳税费: 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手摩托车没有手续怎么办?
可以起诉要求退款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个旧货车。本是合二手车商谈好的。他转卖了出去。如今买主非常我退车请问我有责任吗?
由买方承担肇事责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
关于买二手房购房热门合同范本
5869人下载
买二手房购房合同样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘朋律师
近期帮助 781 人
怎么查朋友什么时候出来
刚刚
杨林礼律师
近期帮助 18347 人
在涉黄app上怎么才回定性为招嫖以及被拘留
刚刚
金辉律师
近期帮助 6951 人
贷款中介收服务费15%可以退吗?
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15837 人
我的孩子还在读书出来买习,在工厂实习下班时间摔到脚箅工伤吗
2分钟前
刘朋律师
近期帮助 781 人
厂里七点半上班,我七点五十遇车祸算不算上班途中
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 10575 人
如果一个满14周岁的未成年被老师侮辱谩骂殴打无明显外伤被母亲辱骂造成心理...
9分钟前
陆颖颖律师
近期帮助 13 人
原告微信聊天记录确认欠款已经结清(转账记录),还申请强制执行
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 42104 人
我方车辆未参与交通,在车库内被撞成重大事故车。现在以这个理由不给4S店修车费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询