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合租房,地板泡水起泡,找不到是哪个租客弄的,房东要求平摊费用,合理吗
更新时间:2023-07-03 14:02:49
问题描述:
合租房,地板泡水起泡,找不到是哪个租客弄的,房东要求平摊费用,合理吗
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法律分析:需要视情况而定。若租房合同约定了物业费由房东向租户收取则不违法。
法律依据:《
物业服务收费管理办法
》
第十四条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行
物业服务合同
,为业主提供质价相符的服务。
第十七条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
《
中华人民共和国民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.07.03 12:19:53
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需要视情况而定。若租房
合同
约定了物业费由房东向租户收取则不违法。法律依据:《物业服务收费管理办法》
第十四条
物业管理
企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供质价相符的服务。
第十七条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.07.03 12:20:16
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需要视情况而定。若租房合同约定了物业费由房东向租户收取则不违法。
法律依据:《物业服务收费管理办法》
第十四条物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供质价相符的服务。
第十七条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.07.03 12:20:37
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肖升东律师
服务地区:山东-青岛
这种应该是参照高空抛物的,能够证明不是自己原因的不承担责任,你们应该看看是不是水管老化等导致的漏水,这种情况是房东的责任,如果是人为的没有关水龙头造成的,那除非能够证明自己与此事无关,否则应承担责任
2023.07.03 14:02:49
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