我们家新房刚交房一年，现在家里现浇板多处出现贯穿裂缝，这种开发商不配合整改我应该整么办

更新时间：2023-07-04 11:31:58

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

四川锦昕恒律所律师
服务地区：四川-成都 185-0285-0652

咨询我

墙体开裂在保修期内,开发商应予以维修,对给你造成的损失应全额赔偿,你可以向开发商提出书面的修复告知书,并要求限期处理,如果其不予以答复,你可以自行修理,并保留好费用的花销凭证,然后索赔。

2023.07.03 11:34:10

点赞
左杰律师
服务地区：四川-成都 191-8170-9091

咨询我

您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。

2023.07.03 16:35:04

点赞
周文才律师
服务地区：四川-成都 191-0288-8898

咨询我

出现贯穿裂缝，有没有涉及到主体建筑

2023.07.03 11:39:08

点赞
李进律师
服务地区：四川-成都 185-8158-1888

咨询我

你好那目前你的诉求是什么啊说说啊

2023.07.03 11:27:28

点赞
陈律师
服务地区：四川-成都 198-2842-1485

咨询我

可以起诉处理维权，具体看合同约定

2023.07.03 11:33:02

点赞
吴余茹律师
服务地区：四川-成都 153-5121-3949

咨询我

你好，可以委托律师直接起诉开发商

2023.07.03 11:45:33

点赞
梁登俊律师
服务地区：四川-成都 159-8227-3605

咨询我

你们可以起诉开发商维权索赔等

2023.07.04 11:31:58

点赞
赵江龙律师
服务地区：四川-成都 159-8226-7390

咨询我

要了解详细情况才能正确回复

2023.07.03 13:32:28

点赞
张弦律师
服务地区：四川-成都 177-0813-3871

咨询我

你好，是可以走法律程序的

2023.07.03 13:59:15

点赞
邓良川律师
服务地区：四川-成都 151-9660-3309

咨询我

你好，请问实际损失多少

2023.07.03 14:55:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1513408 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

导致居民房屋开裂的行为属于侵权行为，可以要求恢复原状或者赔偿。可以先行协商，如果协商不成，可以直接起诉。

2023.07.03 11:04:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助852384 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：墙体开裂在保修期内，开发商应予以维修，对给你造成的损失应全额赔偿，你可以向开发商提出书面的修复告知书，并要求限期处理，如果其不予以答复，你可以自行修理，并保留好费用的花销凭证，然后索赔。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023.07.03 11:04:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助360098 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、商品房墙体裂缝，如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定，要求房地产开发企业按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
2、商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2023.07.03 11:04:56

点赞
金斗云律所律师
服务地区：四川-成都

你好影响正常生活了可以起诉

2023.07.03 11:53:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。