父亲过世前把外地的一套房子答应给我了，但怕时间长了起变化，现在签一份协议是否有效

你好，那你们现在只能签订一份遗产分配协议

可写一份遗嘱合同约定

一、房产继承协议书有法律效力吗
1、只要遗产继承协议书即合同没有违背法律规定，没有漏项，是全体法定继承人真实意思并一致同意达成的协议，该协议就具有法律效力。任何人不得在遗产继承完毕后，对该协议书及所带来的结果提出异议。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第 一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、协议主要内容需要注意事项有那些
1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；
2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。

看情况：
其一、只要该协议是各继承人真实的意思表示，协议的内容合法的，并且是在遗产处理前达成的放弃继承的协议，则该协议书有效，放弃遗产继承权不需要到公证处进行公证，书面声明放弃遗产继承即可。
其二、不符合上述情况的，该协议书无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

根据协议的内容和双方对该协议的重视程度。一般的协议是不需要公证的，只要双方当事人签字或者盖章，认可就可以了。必要时可以找两个以上的没有利害关系的人在协议上签字做证明人也可以。但是向遗嘱、房产赠与、以及重大法律行为，可以进行公证。公证处
公证处是依据法律依据：《中华人民共和国公证法》设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处，应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。
财产公证
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。订立的还钱协议若未进行公证同样具有法律效力
有些民事做法(如出国求学需要证明学历及家庭关系等)必须进行公证方可被它国认可，但普通民事做法公证通常采取自愿原则，因此，你的协议只要不违背法律强制性限定(如商定息金超出银行借贷利率四倍，超出部分不受法律保护)，就都是具有法律效力的。
【扩展资料】如果你愿意在公证处公证还钱协议书和银行还钱记录，也同样是应予的1.首先还款证明书上需要载明还款的时间地点以及所还的款项性质来源，还款人是谁等规定。如：
兹x年x月x日，xxx与本人用各自的资金共同支付了位于xx处的房产的首付款，现本人于x年x月x日已将该首付款的6万元还给xxx，且该房产归本人所有，xxx将来不得以任何理由向本人主张该房子的权利。
还款人：
年
月
日
【扩展资料】2.还款证明书系合同协议的性质，属于可公证的事项范围，可以到所在地的公证机构进行公证，更具有法律效力。
公证程序：
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。

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