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我们的房子是后买的.两边的住户把我买房子的院子占用了一些,我能要回来吗?
更新时间:2023-06-30 10:29:50
问题描述:
我们的房子是后买的.两边的住户把我买房子的院子占用了一些,我能要回来吗?
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高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
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您好,收集证据证明起诉
2023.06.30 10:29:50
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法律分析:房屋是否能够要回取决于买房人是否属于善意第三人。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 以合理的价格转让;转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求
损害赔偿
。当事人善意取得其他物权的,
参照适用
前两款规定。
2023.06.29 22:58:54
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看当地的拆迁公告了或相关政策
2023.06.29 22:58:54
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您好,是否有
拆迁补偿
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2023.06.29 22:59:27
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