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如果是非户主在协议上签字,是否有效
更新时间:2023-06-29 22:38:09
问题描述:
如果是非户主在协议上签字,是否有效
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签订协议时,只要协议是当事人真实合法的意思表示,就具有法律效力。
根据《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条第一款规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条第一款
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
2023.06.29 22:37:33
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一方签字的协议是否有效要看情况。一般情形下是所有当事人签名、盖章或者按指印时
合同
才成立,但如果一方签字的,一方已经履行了主要义务,对方接受的,合同也成立。依法成立的合同是有效的。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023.06.29 22:37:39
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一、协议过户有法律效力吗
1、一般来说,符合以下条件的协议过户都是具有法律效力的:
(1)协议的签订需要双方当事人达成合意,且所表示的意思是自己的真实意思,不存在胁迫、欺诈等事由;
(2)除了协议是自己真实意思的表示外,还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗;
(3)原则上协议经双方签字或者盖章后生效,但如果协议中另有规定的除外。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
二、房产过户的注意事项有哪些
房产过户注意事项如下:
1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
2、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
3、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
4、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
5、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
2023.06.29 22:38:09
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