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楼下违规搭建房屋
更新时间:2023-06-28 22:28:05
问题描述:
楼下违规搭建房屋
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宋林聪律师
服务地区:四川-成都
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协商不成的,可以向有关部门进行举报,请求其管理部门对违章建筑进行拆除
2023.06.28 22:28:05
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一、违建房盖好了形成事实了怎么处理
1、违建房盖好了形成事实了的处理方式如下:
(1)对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除;
(2)当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起
行政诉讼
,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
2、法律依据:《
中华人民共和国行政强制法
》第四十二条
实施行政强制执行,行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下,与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行;当事人采取补救措施的,可以减免加处的罚款或者滞纳金。
执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的,行政机关应当恢复强制执行。
二、农村违建房强拆条件是什么
农村违建房强拆条件如下:
1、有利于农业发展的建筑物,不需要拆除;
2、当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋,比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的,处于这种情况中的农户房屋,可以保留;
3、农户家庭条件确实贫困,只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除,但只要农户的房屋面积不大,符合贫困住房的面积指标,这种违规房屋就会被保留,无需拆除;
4、只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等,只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围,就视为合法建筑,不能拆除;
5、国家鼓励农村的工业发展,因此在农村建立起来的一些三无厂房,即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房,可以暂缓拆迁,厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续,厂房就可免于拆迁,并可继续使用。
2023.06.28 17:52:00
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法律分析:违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或
法人
擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。 违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
2023.06.28 17:52:02
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居民楼外墙搭建属于违法的
所谓违法搭建是指未经政府规划部门的批准与认可,在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物:自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。
违法搭建,一直是
城市规划
管理 的一个顽疾,屡禁不绝。
2023.06.28 17:52:17
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