通过租赁方式转给员工70年（员工已全部缴纳费用）公司被其他债权人起诉后，是否可以得到优先偿还呢？

更新时间：2023-06-30 16:20:52

问题描述：

公司跟住建局购买人才房之后，通过租赁方式转给员工70年（员工已全部缴纳费用），现公司经营不善，退市后清算，公司资不抵债，我想请问这种情况下，公司被其他债权人起诉后，房子被住建局收回，退回的款项优先偿还顺序，我是否可以得到优先偿还呢？

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！公司债务的清偿顺序为：1破产费用；2共益债务。3.破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(3)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。
请问您是该公司员工吗，缴纳的租房费用是多少？您这里没说清楚，方便详细沟通一下吗？我处理过很多这种类型的案件，具有丰富的经验，您要是遇到问题，可以随时向我沟通！

2023.06.30 16:20:52

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刘帅律师
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你好，根据你描述的情况，法院起诉冻结到钱款后，会按谁先起诉顺序执行。当然有法律规定的除外。

2023.06.27 18:07:09

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广东凡天律所律师
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买卖不破租赁但是租赁期限只能20年，所以你情况很可能会亏本

2023.06.27 18:00:28

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陈鹏辉律师
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你好，超过时间是无效的，你也是普通债权。

2023.06.28 15:29:58

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欧俊律师
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建局购，买人才房之后，通过租赁方式

2023.06.27 18:03:12

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刘亿律师
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您好，应该看下两者的权利谁在先。

2023.06.28 08:49:16

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安寅律所律师
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你好，请问你这边有没有受伤呢

2023.06.28 09:25:31

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温海宽律师
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您好，说下具体情况给您分析

2023.06.27 19:00:40

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钟勇军律师
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您好您可以到法院申请执行

2023.06.28 07:36:24

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袁观红律师
服务地区：广东-深圳

可以的但是你必须要去做好确权

2023.06.27 17:55:06

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以通过起诉追偿获得优先权

2023.06.27 17:55:59

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广东杰誉律所律师
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你好，有纠纷可以直接起诉维权

2023.06.29 17:18:57

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