请问与人整租3000定金交了1000合理吗？

更新时间：2023-06-28 00:16:33

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杨欣辉律师
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你好，不合理，定金不超过合同总价款的20%，超过部分不产生定金的效力

2023.06.27 16:26:58

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胡方瑞律师
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你好,定金不超过合同总价款的25%,定金收1000元是不合法的

2023.06.28 00:16:33

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颂威律师
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你可以说一下你具体的问题和诉求吗?

2023.06.27 15:26:16

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魏涛律师
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你好，房子实际居住了吗

2023.06.27 15:01:05

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法律分析：定金应当以书面形式就行约定。具体到房屋租赁中，租房子时先交的定金，是租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。交定金的目的是为了保障租赁合同的订立或履行。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.06.27 14:48:29

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法律分析：我国对于租房定金并没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.06.27 14:48:46

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是的。定金可以单独约定，也可以约定占每月租金的百分比比例。如果没有签订主合同，定金单只有月租金额，就按月租金额缴纳就行了。合同怎么约定就怎么执行。

2023.06.27 14:48:48

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丁兆凯律师
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你好，关于缴纳数额的问题，可以协商的

2023.06.27 20:11:38

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