房产证上是母女两个人的名字

更新时间：2023-06-27 09:00:54

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你好，两个人名字怎么了，具体叙述问题

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在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。

2023.06.27 06:27:38

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法律分析：房产证上可以写父女名字，法律没有规定房产证只写一个名字，只要合法就好。

2023.06.27 06:27:54

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法律分析：

1. 房产证上可以写母女两人的名字，只需母女一起签署购房合同即可办理两人的房产证。
2. 如果是按揭买房，只要母女征信没有问题且当地没有限购政策，可以写任母女的名字，甚至可以加上其他人的名字。但如果是全款买房，可以写任何人名字，包括母女两个人的名字。
3. 如果已经买了房且房产证写的是母女其中一个人的名字，想再加另外一个名字是可以的，但会涉及到交税的问题。
4. 如果是按揭买了房且名字只是母女中的一个，在贷款未还清之前不可能加上另外一个人的名字。

2023.06.27 06:28:11

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