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总建筑面积没超过建筑面积算不算违规
更新时间:2023-06-26 11:06:28
问题描述:
总建筑面积没超过建筑面积算不算违规
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏涛律师
服务地区:河南-郑州
180-3711-6731
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你好,具体情况可以详细沟通下
2023.06.26 11:06:28
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法律分析:有下列情形之一的属于一般违法建筑 1. 建筑密度超出审批建筑密度,但未超过5%。 2. 地上建筑面积超出审批面积,但未超过3%。 3. 建设项目的总建筑面积在5万平方米以内,其地上建筑面积超出审批面积,但未超过1500平方米;建设项目的总建筑面积在5万平方米以上,其地上建筑面积超出审批面积,但未超过2000平方米。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2023.06.25 18:27:06
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只要没有超出规定的建筑范围就不算违建。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
2023.06.25 18:27:20
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