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你好，我租的房子跟房东签了两年合同，现在才几个月，房东要卖房，我们应该怎么办

更新时间：2023-06-26 15:44:59
问题描述：
你好，我租的房子跟房东签了两年合同，现在才几个月，房东要卖房，我们应该怎么办
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7位律师解答
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  • 贾正雨律师
    贾正雨律师
    服务地区：浙江-杭州 182-5828-3199
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    您好，请问已经过了几个月呢
    2023.06.25 10:06:05
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  • 杨林礼律师
    杨林礼律师
    服务地区：浙江-宁波 158-8851-3582
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    你好可以帮你解决可以帮你
    2023.06.25 07:02:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助465180 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
    2023.06.24 15:19:03
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助399021 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    2023.06.24 15:19:08
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1627987 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
    2023.06.24 15:19:27
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  • 蒋翔律师
    蒋翔律师
    服务地区：浙江-宁波
    合同上具体是怎么约定的
    2023.06.25 15:17:26
    点赞
  • 郑陶威律师
    郑陶威律师
    服务地区：浙江-宁波
    1、结论：房东出售房屋不影响租赁合同继续有效。
    2、解析：在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。
    2023.06.26 15:44:59
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