二手房支付了中介费签订了合同不想买了可以退吗？

更新时间：2023-06-25 14:15:36

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黄辉律师
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您好，有合同按合同上约定的处理

2023.06.25 11:05:03

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1. 二手房买卖交易不成可以要求退中介费，前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为事实。出卖方或买受方违约导致二手房买卖交易不成的，中介费不会退还。
2. 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
3. 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2023.06.24 11:47:06

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二手房买卖交易不成时，能否要求退还中介费需视情况而定。若因卖方或买方违约导致交易失败，通常无法要求退还中介费。然而，在中介服务过程中，若中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益，则不得请求支付报酬，并需承担赔偿责任。

当中介人成功促成合同成立时，委托人需按约定支付报酬。若未明确约定或约定不清，则依据相关法律规定确定报酬。此外，因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同当事人需平均负担中介人的报酬。同时，中介活动的费用通常由中介人自行承担。

2023.06.24 11:47:21

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1. 二手房买卖交易不成可以要求退中介费，但前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为事实。
2. 出卖方或买受方违约导致二手房买卖交易不成的，中介费不会退还。

因此，如果居间人存在不当行为，导致委托人利益受损，委托人可以要求退还中介费。但如果交易不成是因为出卖方或买受方违约导致的，则中介费不会退还。

2023.06.24 11:47:39

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李正霞律师
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具体是什么法律问题有什么诉求

2023.06.24 14:37:31

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涂利安律师
服务地区：湖北-武汉

你好，合同签订后对双方生效，可以协议解除。

2023.06.24 19:51:12

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉

你好中介费一般退不了，具体要看合同是怎么约定的

2023.06.25 14:15:36

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