你好，我买的二手房交了一万定金，和中介费，现在不想买了，定金能退回来吗

更新时间：2023-05-05 09:52:07

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签了二手房买卖合同交了定金的退回规则如下：

1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退回。
3. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
4. 其余情况定金均不可退。

此外，根据《民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。

2023.04.29 20:02:16

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1. 交了买房定金购房者毁约的不退定金。
2. 因特殊情况、政策变化或天然要素等导致不能签定购房合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，可以退定金。
3. 售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。

2023.04.29 20:02:20

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1. 买房交了定金后，购房者毁约不想要了不可以退定金。
2. 因特殊情况、政策变化或天然要素等导致不能签定生意合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，可以退定金。
3. 售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。

2023.04.29 20:02:21

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李海涛律师
服务地区：河北-唐山

您好，要看合同中是如何约定的。

2023.04.29 22:47:13

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罗博扬律师
服务地区：河北-唐山

您好，请问您是因为何原因不想履行合同，如果没有约定的或者法定的免责事由的话，对方可以主张定金不予退还。

2023.05.05 09:52:07

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