我现在签租房合同签了9个月，我想知道这个协议有没有法律效益

更新时间：2023-06-26 15:19:55

问题描述：

我现在签租房合同签了9个月，但是我只租2个月，然后对方公司给我用Word发了一个协议，我想知道这个协议有没有法律效益

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顾倩律师
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您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。

2023.06.25 11:14:18

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王俊颖律师
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您好，具体看是否双方签订的协议，一般意思表示一致并且签字是有法律效益的

2023.06.26 15:19:55

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盈科王雨昕律师
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您好，要看协议内容是什么

2023.06.24 12:01:55

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签租房协议要明确以下内容：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.06.24 00:09:51

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建议双方协商处理

2023.06.24 00:09:53

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一、口头租房协议有效吗
口头租房合同有效。口头协议和书面协议一样有法律效力，也受法律保护，其合法性没有问题。但一旦发生纠纷，按照谁主张谁举证的原则，口头协议很难举证，其真实性也很难确定，往往被法院以举证不足为由不予支持。根据法律规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，允许出租人随时解除合同，不利于保护承租人的合法权益。
二、房屋租赁合同可以口头解约吗
房屋租赁合同可以口头解约，但必须到达另一方当事人才生效。根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。且违约解除的，违约方应当承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
三、租赁合同有哪些条款
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所；
2、租赁标的名称、数量、质量、用途；
3、租赁期限；
4、维修和保养责任；
5、租金的支付方式和限期。
6、违约责任、合同纠纷解决方式。
7、其他约定事项。

2023.06.24 00:10:06

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陈琳律师
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你好，积极沟通，维护自身，解决问题

2023.06.25 10:12:27

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王锋律师
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您好，要看协议内容是什么

2023.06.25 14:51:57

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