租房没有签合同住了一个月不租了，但微信上房东说了没住6个月不退押金，不肯退押金怎么办？

更新时间：2023-06-25 19:23:12

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朱丽珍律师
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没签租房合同不退押金,可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据,可以到人民法院起诉。

2023.06.25 09:21:11

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孟翔律师
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你好，根据合同约定双方积极沟通。

2023.06.23 11:27:09

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如果房东不退押金怎么办，可以报警解决吗
如果房东不退押金，住户可以选择报警解决。在租房合同中，通常会有关于押金的条款。当合同期满，房东若发现房屋内的物品或墙面有损坏，可从押金中扣除相应的赔偿费，并退还剩余的押金给住户。若房东拒绝退还押金，住户可以报警，让警方进行调解；若调解不成功，则只能通过诉讼方式解决。

2023.06.23 11:08:18

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1. 租房子没有合同退押金时，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助进行调解协商。
2. 承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录，起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金，以维护自己的合法权益。

（以下内容为法条引用，应去除）

《民法典》第四百二十条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

《民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.23 11:08:45

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在租房过程中，如果遭遇没有合同或合同丢失的情况，退押金时可以通过微信记录和其他相关证据来证明租赁关系的存在，以此要求对方返还押金。若合同为一式两份，而租房者丢失了合同，可以尝试与对方协商进行补写，或者通过转账记录、聊天记录等证据来佐证租赁关系的成立。

另外，根据《民法典》的相关规定，民事法律行为若要具备法律效力，需满足以下条件：一是行为人需具备相应的民事行为能力；二是意思表示必须真实；三是不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不得违背公序良俗。而依法成立的合同，自其成立时即生效，除非法律或当事人另有约定。此外，若合同需办理批准等手续，应依照法律、行政法规的规定进行。未能办理这些手续可能会影响合同的生效，但并不影响合同中关于履行报批等义务条款以及与此相关的其他条款的效力。若当事人未能履行办理申请批准等手续的义务，对方有权要求其承担违反该义务的责任。同样地，对于合同的变更、转让、解除等情形，如需办理批准等手续，也适用上述规定。

2023.06.23 11:08:50

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潘华越律师
服务地区：广东-佛山

你好，如果是房东违约了是可以退押金

2023.06.24 19:10:57

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梁慧律师
服务地区：广东-佛山

既然在微信上有不退押金的约定，那么房东不退押金按合同办事

2023.06.25 15:46:39

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刘斌律师
服务地区：广东-佛山

你好！你可以和房东协商处理的

2023.06.25 19:23:12

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