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房地产开发公司一般什么时候缴纳营业税
更新时间:2023-06-22 10:10:16
问题描述:
房地产开发
公司一般什么时候缴纳营业税
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房产税缴纳的时间:
(一)原有房产用于生产经营的自生产经营之月起缴纳;
(二)自行新建房屋用于生产经营的自建成之日次月起缴纳;
(三)委托施工企业建设房屋的自办理验收手续之日次月起缴纳。
《房产税暂行条例》第二条法律依据:《房产税暂行条例》第二条
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023.06.22 10:09:35
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房产税缴纳的时间:
(一)原有房产用于生产经营的自生产经营之月起缴纳;
(二)自行新建房屋用于生产经营的自建成之日次月起缴纳;
(三)委托施工企业建设房屋的自办理验收手续之日次月起缴纳。法律依据:《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023.06.22 10:09:43
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法律分析:房产交易营业税有:房产证满5年,面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144以下的需要缴纳差价的5.5%。法律依据:《
中华人民共和国税收征收管理法
》
第一条 为了加强税收
征收
管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2023.06.22 10:10:16
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