您好商品住宅房能办营业执照不？

更新时间：2023-06-21 14:33:26

问题描述：

您好商品住宅房能办营业执照不？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

咨询我

一般来说，办理营业执照需要使用商用房或者商住房23。但是有些地方允许“住改商”政策，也就是通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照23。具体是否允许“住改商”，请您咨询当地工商局，因为这只是一项临时性质的地方政策2。
如果您所在的地方允许“住改商”，那么您需要提交以下材料12：
住所经营登记表
有关业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件（如业委会同意书）
住所（经营场所）使用证明（如房产证、租赁合同等）
申请人的身份证明或委托书
名称预先核准通知书
法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明
如果您所在的地方不允许“住改商”，那么您就不能使用商品房住宅办理营业执照了。

2023.06.21 14:33:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1123841 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

营业执照全国可以通用。办理营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件，房产证复印件；如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件；如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主同意证明；携带申请登记的申请书；近期一寸免冠照片1张。办理营业执照需要确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例，工商局现场或线上提交核名申请；核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书；预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
领了营业执照不到税务局登记会罚款，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款。办理营业执照之日起30日内必须向税务机关申请办理税务登记。
：《个体工商户登记管理办法》第十三条法律依据：：《个体工商户登记管理办法》第十三条
申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。
申请人或者其委托的代理人可以通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式向经营场所所在地登记机关提交申请。通过传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，应当提供申请人或者其代理人的联络方式及通讯地址。对登记机关予以受理的申请，申请人应当自收到受理通知书之日起5日内，提交与传真、电子数据交换、电子邮件内容一致的申请材料原件。

2023.06.21 13:41:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助904954 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

【法律分析】：办理营业执照的时候，不一定需要提供申请人的房产证，如果是租售的房子，办理营业执照只需要提供租房合同就行了，但是如果是申请人自己的房子，办理营业执照是需要提供房产证的。根据相关法律规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。法律依据：：《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。

2023.06.21 13:41:59

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助931406 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办营业执照，地址在住宅楼的也是可以申请。只要相关人员申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，就可以领取《企业法人营业执照》，并取得法人资格。依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三条申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。法律依据：《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三条申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三条申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。

2023.06.21 13:42:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。