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租房要租八个月,但是签了一年的合同,想走,但是他说要找人转租,没人租就不给退钱怎么办
更新时间:2023-06-21 20:33:27
问题描述:
租房要租八个月,但是签了一年的
合同
,想走,但是他说要找人转租,没人租就不给退钱怎么办
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崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
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如果你的租房合同是一年的,但你只租了八个月,你可以和房东协商提前退租。如果房东拒绝将剩余房租和押金退给你,你可以走法律途径解决问题。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,那么按照合同中的规定执行。
2023.06.21 20:33:27
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租赁合同
是否有对此的明确约定
2023.06.21 02:27:05
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平台特邀律师
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签了一年租房合同的转租方法是:可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.06.21 02:27:29
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1、租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
2、法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.06.21 02:27:45
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翟张盼律师
服务地区:陕西-西安
您好,您现在已住了多久?
2023.06.21 10:21:47
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蒋翔律师
服务地区:陕西-西安
合同上具体是怎么约定的
2023.06.21 17:07:50
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