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店租签的一年期满了,多租一个月,合同上面要续一年不想在租了,不给退押金怎么办
更新时间:2023-05-31 15:36:28
问题描述:
店租签的一年期满了,多租一个月,
合同
上面要续一年不想在租了,不给退押金怎么办
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张家齐律师
服务地区:广东-广州
139-0300-1281
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您好,可以与房东进行书面或口头沟通,明确您不打算续租的意愿,并要求退还押金。可以提供合同到期的通知,以证明您没有续租的义务。如果还是无法通过沟通解决问题,则可以向人民法院起诉。
2023.05.29 17:36:05
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隆仁律师
服务地区:广东-广州
136-5077-8715
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你好,你的问题我稍后电话给你回复~
2023.05.30 14:59:37
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杨永律师
服务地区:广东-广州
133-8008-2746
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你好,协商不成就起诉对方退押金
2023.05.29 10:11:15
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吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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你好,可以先和对方进行协商。
2023.05.29 08:57:20
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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你好,是多少的押金的呢
2023.05.29 11:39:45
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好!合同是怎么约定的
2023.05.31 15:36:28
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房产纠纷律师团队
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法律分析:如果
租赁合同
当中约定了
合同履行
期间不退押金,则房东可以不退。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.05.28 22:01:44
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找法网咨询顾问
已帮助
454087
人 · 响应时间
平均3分钟内
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法律分析:先看合同里有没有约定不能退,如果没有约定,押金应当返还,否则可以向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2023.05.28 22:02:08
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平台法律顾问团队
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1197779
人 · 响应时间
平均5分钟内
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法律分析:能退,但可能需要出
违约金
,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.05.28 22:02:29
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蒋翔律师
服务地区:广东-广州
合同上具体是怎么约定的
2023.05.29 11:32:03
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