请问：车子停在物业管辖的地下停车场，因为物业不作为，造成水泡车的损失，应该这样追责？

更新时间：2023-06-20 18:06:48

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如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水，可以向法院起诉，如果确定开发商或者物业有责任，那么也需要向车主赔偿。自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场因为停车场进水而导致汽车受损，是符合车损险的理赔条件的。如果向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系，如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。同时，地下车库进水也可能和开发商的设计或者施工不符合要求有关系。如果因为排水系统在设计之初就无法满足排水的需要，导致地下车库进水汽车受损，那么，对于已经购买了地下停车位的车主来说，可以根据相关法律要求开发商承担一定的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2023.06.20 18:06:29

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