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政府决定棚改，但五年未拆迁。我房又是商铺。我应该怎么办
更新时间：2023-06-20 14:30:33
问题描述：
政府决定棚改，但五年未拆迁。我房又是商铺。我应该怎么办
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陈杰律师
服务地区：安徽-合肥
136-4560-5348
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你好，要是你自己的房子，需要钱可以转手，也可以等。
2023.06.20 14:30:33
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姜万东律师
服务地区：安徽-合肥
159-5514-9418
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询问开发商和住建委的规划安排
2023.06.19 17:44:05
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集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
2023.06.19 17:19:15
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棚改由政府和国企主导，它的赔偿比较少。棚改只需要90%的业主同意，剩下的可以行政拆除。而旧改是市场化的，它以政府和开发商主导，其赔偿可以与开发商协商，旧改必须100%业主同意才可以进行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2023.06.19 17:19:16
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征地拆迁律师团队
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被拆迁人
房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2023.06.19 17:19:22
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杜涛律师
服务地区：安徽-合肥
政府决定棚改，但五年未拆迁。我房又是商铺。
2023.06.19 18:53:43
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