有房产抵押登记，对方还不了钱，可以拍卖吗

更新时间：2023-08-26 15:32:19

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杨炯律师
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你好，有房产抵押登记的，可以先要求还钱，对方不还钱的，可以通过法律途径主张权利、申请执行拍卖处理。可以联系详谈

2023.06.19 11:16:31

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高建鹏律师
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您好，具体情况具体分析，可以找律师帮忙起诉，有判决后再申请执行。

2023.06.30 14:40:59

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曾彬律师
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你好，欠债还钱天经地义，向法院起诉后，对方不还可以申请强制执行

2023.06.19 14:32:40

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唐程义律师
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你好，房产抵押给别人，只要欠款不还，法院是可以强制拍卖的

2023.06.19 09:33:27

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窦艳华律师
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你好，债权人有权处理对方财产，申请拍卖

2023.06.18 21:34:27

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刘照洋律师
服务地区：广东-广州 138-2503-9857

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您好，有纠纷可以通过法律途径进行维权。

2023.08.26 15:32:19

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隆仁律师
服务地区：广东-广州 136-5077-8715

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您好，你问的这个问题，稍后我给你解答

2023.06.19 11:14:05

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邓立庆律师
服务地区：广东-广州 180-5422-8909

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双方就债务清偿问题协商不了可以起诉

2023.06.22 14:06:50

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刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

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你好！你可以向法院申请强制执行的

2023.06.19 08:22:42

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，对方还不了钱，可以拍卖

2023.06.19 09:21:14

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卢剑辉律师
服务地区：广东-广州 156-2619-5649

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可以整理证据委托起诉维权

2023.06.19 09:04:19

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杨永律师
服务地区：广东-广州 133-8008-2746

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你好可以起诉申请执行的

2023.06.19 09:41:14

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可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

2023.06.18 20:56:30

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房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权，优先受偿房屋出售价格。抵押权是债权人不转移债务人或者第三人占有的担保财产的总称。债务人未履行债务或者当事人约定实现抵押权的，依法享有抵押财产的变价处分权和优先受偿权。债务人或者第三人为保证债务的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者实现抵押权的，债权人有权优先受偿财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2023.06.18 20:56:35

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可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

2023.06.18 20:56:54

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硕康律所律师
服务地区：广东-广州

您好，可以起诉对方，对方房产抵押银行有优先受偿权

2023.06.19 09:51:11

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揭志文律师
服务地区：广东-广州

可以的，你们可以通过起诉来拍卖

2023.06.19 10:09:06

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唐娟律师
服务地区：广东-广州

您咨询的问题可以通过法律途径解决

2023.06.19 10:57:39

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