首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
遵义法律咨询
>
遵义房屋买卖
> 咨询详情
请问丈夫过世几年后,妻子买的房子要卖,需要什么手续和资料
更新时间:2023-06-18 13:39:25
问题描述:
请问丈夫过世几年后,妻子买的房子要卖,需要什么手续和资料
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1456517
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、夫妻一方过世,房屋买卖怎么进行
1、夫妻一方去世,另一方继承买卖房产的手续是,持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,更改权属后签订房屋
买卖合同
、办理交易过户。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人
无权代理
的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
二、不动产登记办理流程有哪些
不动产登记办理流程如下:
1、登记申请;
2、提交材料;
3、受理。
2023.06.18 13:38:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1135333
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方去世,办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。
具体流程为:
1、到房产所在地公证处办理
继承
公证;
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和存量
合同
;
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
《
不动产登记暂行条例
》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023.06.18 13:38:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
96905
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:夫妻一方去世,办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为:1、到房产所在地公证处办理继承公证;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和存量合同;3、房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律依据:《不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023.06.18 13:39:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖需要什么手续和资料
房产纠纷
125
房子过户给子女需要什么材料
房产纠纷
390
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产夫妻之间婚内过户需要什么材料
婚姻家庭
790
房子过户校需要什么资料
房产纠纷
95
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2700
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1945
我从开发商那里买了一手停车位,合同上的金额和我实际支付的金额不一致
您好,看合同怎么约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1385
你好,没有房产证的房子,户主七十多了,房子能买吗
可以买,但风险大。应查证房屋权属,签订详尽合同,约定违约责任。或咨询律师,了解法律风险,谨慎决策,确保交易合法安全。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1260
二人申请了经济适用房,现已离婚无房可申请廉租房
离婚后无房的需要满足以下条件,就可以申请廉租房1、收入和财产低于当地规定的廉租房申请标准;2、如果为外来务工人员则在本地区就业需要达到当地规定的年限。具体可以到
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1055
购买经济适用房后再婚有影响吗
购买经济适用房后再婚,若房屋为个人财产,再婚不影响其权益。但如涉及共同居住或共同还贷,建议签订协议明确双方权益。若再婚对象也有房产,需考虑共同财产问题,可协商或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
995
法院裁定房子属于我,但对方拒绝办理房屋转让,已申请强制执行。如果对方仍然不协助转让,如何办理转让?
已经申请执行,就按照这个程序走
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房接房时一套房子,顶楼发现多处漏水可以要求换房吗
你好 具体需要详细沟通下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我儿子能帮我代签购房合同和公证吗?因为我在外地
可以,但需办理委托公证。操作:1. 出具书面委托书,明确代理事项、权限和期限;2. 办理委托书公证,确保法律效力;3. 将公证后的委托书交付给代理人,由其代签购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
佛山房产过户给子女需要什么手续
房产过户给子女要办理的手续是:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
遵义律师
遵义找律师
遵义房产纠纷律师
遵义房屋买卖律师
同城律师:
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
专业律师:
遵义房产纠纷律师
遵义公司法律师
遵义合同纠纷律师
遵义婚姻家庭律师
遵义交通事故律师
遵义劳动纠纷律师
遵义刑事辩护律师
遵义债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
叶清风律师
近期帮助 290 人
夫妻结婚三年一直不让丈夫碰外面有别的男人,可以要回彩礼吗,一直两地分居
1分钟前
姜月律师
近期帮助 29848 人
背后散布他人是同性恋,派出所介入调查知情人,都予以否认,这个怎么办
2分钟前
孟翔律师
近期帮助 168191 人
我的车辆被撞了,没有人伤,但是对方只愿意承担维修费怎么办
2分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 609 人
今天有个深圳金融公司说准备起诉我,以前那个手机号码没用了怎么查被起诉信息
2分钟前
袁友军律师
近期帮助 1155 人
就是我侄儿帮别人抬棺,摔成重伤致死,应该怎样索要赔偿
2分钟前
周莹律师
近期帮助 1192 人
自己已履行合同义务,你认为应如何处理为什么(3)是否属于可撤销合同
3分钟前
张全明律师
近期帮助 718 人
5年前借钱给别人,聊天记录转账记录删了,怎么办
3分钟前
姜月律师
近期帮助 29848 人
就是以前存卡里的钱。现在不想去消费了。能退钱吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询