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就是我买二手房签订合同了,交了定金,开始他们没有告诉我,我交了五万定金可以要回来吗
更新时间:2023-06-18 18:52:02
问题描述:
你好,就是我买
二手房
签订
合同
了,交了定金,后来知道是法拍房,开始他们没有告诉我,我交了五万定金可以要回来吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尹维东律师
服务地区:浙江-宁波
175-0668-4956
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若卖房不能按买卖协议价格交房,应退赔2倍定金价款。
2023.06.18 18:52:02
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陈磊律师
服务地区:浙江-宁波
182-5871-2441
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可以通过诉讼主张试试看
2023.06.18 14:04:05
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签了二手房
买卖合同
交了定金的退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
《
民法典
》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.06.18 13:07:46
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找法网咨询顾问
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二手房买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的,但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据:《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.06.18 13:07:50
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房产纠纷律师团队
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二手房买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的,但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据:《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.06.18 13:07:56
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唐艳艳律师
服务地区:浙江-宁波
你好,你是想退回五万元定金吗?
2023.06.18 13:30:16
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