我想把房子过户到我老婆名下

更新时间：2023-06-18 13:47:09

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刘冬律师
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婚姻关系存续期间，夫妻间可以办理更名过户。

2023.06.18 13:47:09

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夫妻房子过户到一方需要什么手续。
1、要把房子过户到其中一方的名下，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。
2、假如夫妻双方已经离婚，想要把房子过户到夫妻其中一方的名下的话，是属于共有财产变更，这时夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本、离婚证或者是离婚相关证明以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023.06.18 00:15:36

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夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

2023.06.18 00:16:02

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一、离婚了房子怎么过户到一个人名下
1、离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定：
（1）如果夫妻二人是协议离婚的，只需要在离婚协议上面签字，约定好房子归属于哪一方，就能够到房管局办理相关的过户手续；
（2）如果是诉讼离婚，拿到法院的判决书，不管双方是否配合，都能够办理过户的手续；
（3）如果法院判决之后，对方仍然不履行，申请法院强制执行之后，由法院通过房管部门达协助执行的通知书，办理过户的手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、父母的房子怎么过户给子女
父母的房子过户给子女的方式如下：
1、以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；
2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户；
3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

2023.06.18 00:16:15

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