租期未满，不想继续租了，房东不退押金怎么办

更新时间：2023-06-19 15:21:30

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刘斌律师
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你好！租房合同对于押金是怎么规定的

2023.06.19 15:21:30

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鑫超律所律师
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你好，是多少的租金不愿意退的呢

2023.06.19 14:39:24

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房租押金不退时，承租人可与出租人协商，请求其在合理期限内退款。若出租人逾期不退，承租人可依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起民事诉讼。

若给付定金的一方未履行或未完全履行债务，导致合同目的无法实现，其无权请求返还定金；若收受定金的一方未履行或未完全履行债务，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

对于平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可通过仲裁解决。起诉时，需向管辖法院递交起诉状，并依据被告人数准备副本。

2023.06.18 00:02:47

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1. 房屋租期未满，房东不退押金时，租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。
2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
3. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.18 00:02:57

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房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023.06.18 00:02:57

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唐程义律师
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你好，建议和房东协商退回押金

2023.06.19 10:48:51

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