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租房转租问题

更新时间：2023-06-14 18:27:09
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租房转租问题
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  • 崔斌律师
    崔斌律师
    服务地区：陕西-西安 187-0922-5550
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    转租房屋需要经过房东（即房屋权利人）的同意，否则出租人有权解除租赁合同。转租问题分为两种情况，一是出租人知情且同意，另一种情况是未经出租人同意，但是针对出租合同和转租合同效力问题，
    2023.06.14 18:27:09
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助55390 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，那么出租人以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。换句话说，如果出租人在六个月内未对转租行为提出异议，就视为默认同意了转租行为。
    2023.06.14 11:09:00
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1658208 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    转租房一般需要的手续如下：
    1、告知出租人，并取得出租人的同意；
    2、与次承租人签订房屋转租合同。
    2023.06.14 11:09:02
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1836108 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    租房可以转租出去。只要签订的租赁合同符合双方意愿，并且租赁合同中已经明确约定可以转租，同时出租人也同意转租，那么承租人就拥有转租房屋的权利。在转租过程中，承租人需要遵守一些规定，如不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、转租的期限不得超过剩余的租赁期限等。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。另外，如果转租期限超过了承租人剩余的租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。
    2023.06.14 11:09:37
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  • 翟张盼律师
    翟张盼律师
    服务地区：陕西-西安
    你好，是租房押金不退吗，具体可以聊聊
    2023.06.14 15:50:33
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