房屋出租问题

更新时间：2023-06-05 15:21:17

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李玉晴律师
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你好，具体是哪方面问题

2023.06.05 15:21:17

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一、房屋租赁纠纷形式有如下几种：

1. 租期及押金纠纷；
2. 房屋水、电、煤费用纠纷；
3. 房屋设备的使用及赔偿纠纷；
4. 租赁备案纠纷。

二、解决办法：

1. 协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2. 协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

注意：如果租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封，或者租赁房屋权属有争议，或者租赁房屋存在违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的情况，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。

2023.06.03 14:39:41

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房屋出租产生纠纷的应当协商处理，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.06.03 14:39:57

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房屋租赁纠纷处理：

1. 协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2. 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1) 申请仲裁解决问题；
(2) 民事诉讼解决问题。

2023.06.03 14:40:08

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张晗生律师
服务地区：安徽-合肥

可以直接起诉要回自己的押金的，要是有合同的话最好了。

2023.06.03 15:15:49

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