你好，我租的一层门面房，今天刮大风导致房顶破裂砖头打到机器损坏。出租方有责任吗？

更新时间：2023-06-14 09:21:35

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你好，我租的一层门面房，今天刮大风导致房顶破裂砖头打到机器损坏。出租方有责任吗？

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你好！上述情况下是天气原因造成损害。出租方没有过错，不承担责任。

2023.06.14 07:35:12

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刘恒律师
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您好请问现在是想要求房东赔偿吗

2023.06.14 09:21:35

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1. 租赁房屋顶塌下来应该由房东承担维修责任。
2. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2023.06.14 01:02:35

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1. 租房屋顶下塌，一般出租人担责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的，房屋出租人应承担相应的民事责任。
2. 出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，相关费用由出租人承担。此外，如果维修租赁物影响了承租人的使用，应当相应减少租金或延长租期。但如果是因承租人的过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担上述规定的维修义务。

2023.06.14 01:03:09

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租赁房屋顶塌下来应由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的，要及时解危；因有险不查或损破不修造成事故，房屋出租人应承担相应的民事责任。

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

2023.06.14 01:03:18

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