前房主物业费拖欠，我可以起诉么

更新时间：2023-06-13 16:55:04

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前房主物业费拖欠，我可以起诉么

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业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

向法院起诉的基本流程如下：

1. 向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，同时当事人需要准备证据资料；
2. 法院将送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭时间；
3. 在开庭当日，双方需带齐相关证据资料到庭进行举证、辩论，并发表个人意见；
4. 法庭会进行调解，如调解不成，则由合议庭进行宣判；
5. 等待法院的判决并执行。

2023.06.13 16:10:11

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1. 业主拖欠任何金额的物业费都可以被起诉，与拖欠金额大小无关。
2. 在此类民事案件的一般诉讼时效为两年，物业可以在此期间随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从该约定，但业主仍需负连带交纳责任。
4. 对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。

2023.06.13 16:10:14

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在遭遇原业主拖欠物业费的情况下，首先应进行协商。若协商无果，可选择申请仲裁或直接向法院提起诉讼。若选择诉讼方式，需确保满足以下条件：原告需与案件有直接利害关系；必须明确被告身份；诉讼请求需具体且基于明确的事实和理由；案件应属于人民法院受理的民事诉讼范围，并符合受诉法院的管辖要求。

提交诉讼时，需向受诉法院递交起诉状，并根据被告人数准备相应数量的副本。若书写起诉状存在困难，可选择口头起诉，由法院记录并通知对方当事人。

2023.06.13 16:10:32

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湖南二十一世纪律师
服务地区：湖南-长沙

你好请问拖欠多少物业费呢fx

2023.06.13 16:25:20

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刘德军律师
服务地区：湖南-长沙

房屋买卖，原房主拖欠物业费的话，现在的房主是可以向人民法院进行起诉的。

2023.06.13 16:34:22

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陈平凡律师
服务地区：湖南-长沙

你好，我们打电话详细说说。

2023.06.13 16:45:50

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尹品华律师
服务地区：湖南-株洲

您好，可以起诉前业主，可以联系我帮你起诉

2023.06.13 16:55:04

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