我现在想提前解除合同，但押金不给退怎么办

更新时间：2023-06-14 10:33:38

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余联刚律师
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您好，如果您违约的，一般根据合同的不退还押金的。

2023.06.12 19:55:21

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江苏致祥律所律师
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你好，具体要参看你们之间的合同约定

2023.06.13 08:47:26

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法律分析：依据合同来想办法,合同中如果对此有约束,则属违约则要不回来押金,但若没有相关约定,可以以此追索押金。可以考虑解除合同，再索要押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.06.12 18:31:20

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提前退房，房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.12 18:31:23

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一般情况下,押金在合同期满后退出,如果对方存在违约行为,可以随时要求退还,如果是你自己的原因,单方解除合同,看押金是不是要转化成违约金,如果不转化为约金,可以要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

2023.06.12 18:31:43

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张晶律师
服务地区：江苏-南京

什么合同，需要讲清楚哦

2023.06.12 18:49:58

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俞泉律师
服务地区：江苏-南京

如果您想提前解除合同，但押金不给退，您可以尝试以下做法：
尽量协商解决。首先，您需要与房东进行协商，尽量达成一致意见。如果协商不成，您也可以尝试联系居委会等第三方机构进行调解。
依据合同条款。查看租房合同中关于押金退还的条款，了解自己的权利和义务。如果合同中没有明确规定，您可以参考《合同法》等法律法规的相关规定。
寻求法律帮助。如果协商不成功，您可以向当地法院提起诉讼，请求房东退还押金。在此过程中，您可能需要收集相关证据，例如：收据、转账记录等。
需要注意的是，无论采取何种方式解决争议，都需要保持冷静和耐心，并且保留好相关证据，以便维护自己的权益。

2023.06.14 10:33:38

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