和房东签了一年的房屋租赁合同，后与房东口头协商只租半年，半年到期后房东不退押金

更新时间：2023-09-06 21:38:54

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贺明林律师
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口头约定的证据是否有？要具体看一下租房的协议。

2023.06.15 19:54:07

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颜亚亮律师
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口头协商如果有微信记录或录音，可以要回租金

2023.06.12 09:47:26

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房租到期房东不退押金可以报警。但是以上情况一般属于民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式解决。如果产生肢体冲突，报警后警察会作出相应的处理。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023.06.12 09:31:15

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你好，是否有租赁协议，对提前退租有何约定？一般而言，租户提前退租，剩余房租应该退回，但是会扣掉押金作为违约金赔偿

2023.06.12 09:31:20

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合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.12 09:31:59

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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

要有证据证明双方重新协商了合同条款。

2023.06.12 21:14:50

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段鹏举律师
服务地区：新疆-巴音郭楞

你说的情况要求你提供足够的证据证明双方对租赁期限做了变更，如无法证明应承担不利后果。

2023.09.06 21:38:54

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