租房合同签了三年，只住了两年不住了房东不退押金

更新时间：2023-06-02 11:18:05

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刘恒律师
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您好请问具体有多少钱不给退呢

2023.06.01 17:30:25

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法律分析：可以不退。

1. 当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。
2. 如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。
3. 如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。

因此，在租房时，应仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，以避免因违约而产生不必要的纠纷。

2023.06.01 13:33:39

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租房合同到期房东不退押金时，承租人可采取以下措施：

1. 与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；
2. 协商不成的，根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
3. 若无仲裁协议或仲裁未解决，可依法向法院起诉维权。

在起诉过程中，需注意：

1. 递交起诉状至人民法院，并按被告人数准备副本；
2. 法院会优先进行调解，但当事人可拒绝；
3. 判决或裁定生效后，当事人必须履行。如一方拒绝履行，对方可申请法院强制执行；
4. 执行过程中，法院有权查询被执行人财产并采取相应的扣押、冻结、划拨、变价等措施。

2023.06.01 13:33:42

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租房合同到期房东不退押金时，租客可采取以下方式维权：

1. 双方有约定的，按约定处理。
2. 无约定的，可首先通过协议解决。
3. 若协商无果，可申请调解。
4. 调解仍无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。
5. 若双方已签订仲裁协议或包含仲裁条款，可申请仲裁机构进行仲裁。

此外，在订立合同时，应明确约定合同内容，包括当事人信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限地点方式、违约责任及争议解决方式等。同时，也鼓励参照各类合同的示范文本订立合同，确保合同内容的完整性和规范性。在涉及纠纷时，可根据《民事诉讼法》的相关规定，先行调解处理，或直接向法院提起诉讼。另外，《中华人民共和国仲裁法》也规定了平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可提交仲裁解决。

2023.06.01 13:33:42

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翟张盼律师
服务地区：陕西-西安

合同里有没有规定清楚，具体咋写的

2023.06.02 11:18:05

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