协议房子是我的。我该怎么办？

更新时间：2023-06-11 09:58:30

问题描述：

你好，我离婚了，协议房子是我的。现在他不搬出去。我该怎么办？

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从法律上说，离婚并也办理了房产变更登记手续，你就是房屋所有权人了。男方赖着不搬离，侵害了你的财产权，你可以申请法院强制执行离婚协议或者生效判决，恢复你对该房屋的使用和支配。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2023.06.11 09:57:58

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为防止房产被夫妻一方擅自转移，可以有三种办法：
1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下；
2、向人民法院申请财产保全并提供相应担保；
3、也可以向房地产登记部门提出异议登记，以防止房屋被夫妻一方擅自买卖，但应当自异议登记之日起15内起诉，否则异议登记失效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2023.06.11 09:58:19

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你好，建议走法律途径解决

2023.06.11 09:58:30

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