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谁负责下水道管道漏水？(厕所下管道老化漏水)

更新时间：2023-06-11 09:18:15
问题描述：
谁负责下水道管道漏水？(厕所下管道老化漏水)
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    法律分析：

    1. 首先，需要请专业人员查清屋外外水管漏水的部位及原因，以确定责任方。
    2. 若因某方过错导致漏水并造成损失，应依法向其索取赔偿。

    在实际操作中，应首先明确漏水的原因和责任人，再据此采取相应的法律措施以维护自身权益。
    2023.06.11 09:16:16
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    法律分析：如果有责任方的，应由责任方负责修复或赔偿损失。如果无责任方的，根据不同情况，由开发商、物业或私自改动的业主承担责任。在质保期内，主管道漏水由开发商负责，户内支管道未改动则由开发商负责，改动后则由改动的业主负责。如果未到物业备案私自改水管导致漏水，由改动的业主负责。还可能有更复杂的责任纠纷，建议私下协调解决。

    物业管理合同内容包括：房屋使用管理及公用部位的维修、养护；道路、路灯等公共设施的管理和维护；小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；代收代缴房租和公共事业费用等。物业管理公司还能提供房屋修缮、保管等特约服务。
    2023.06.11 09:17:15
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    1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

    2、物业管理活动的目的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    2023.06.11 09:18:15
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