首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
天津法律咨询
>
天津房屋租赁
> 咨询详情
您好,房东因为原空调坏了,重新安装了个耗能5级的新空调,这种应该怎么处理呢?
更新时间:2023-06-15 12:04:01
问题描述:
您好,房东因为原空调坏了,重新安装了个耗能5级的新空调,这种应该怎么处理呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李承杰律师
服务地区:天津-天津
176-2268-0665
咨询我
~您好!你觉得电费过高可以不用空调
2023.06.10 21:12:46
点赞
孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
咨询我
你好,你说的情况对你造成什么影响了
2023.06.10 21:25:07
点赞
天津国三奥律师
服务地区:天津-天津
136-8207-7554
咨询我
你好,你们之间没有协商沟通一下吗
2023.06.11 13:06:37
点赞
马冲律师
服务地区:天津-天津
151-2269-2185
咨询我
跟房东协商 换一个能耗低的
2023.06.15 12:04:01
点赞
天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
咨询我
你好双方协商处理一下
2023.06.10 19:06:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
378362
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
空调安装漏水谁来赔偿可参考以下内容:
一、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
二、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
三、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果双方有签过
合同
,那么可以按照合同细则来处理纠纷问题。没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担
侵权责任
。第一百二十一条没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
2023.06.10 18:40:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1802756
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
出租房空调坏了,其处理方法可按照“房屋
租赁合同
”的约定来执行,如果合同内没有进行约定,则租赁双方进行协商解决。具体处理方式为:首先房东应该请空调厂家的专业售后人员上门服务,查明空调坏掉的原因。如果是空调质量问题,在保修期内由空调厂家负责维修,保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象,则由房东负责更换。如果承租方故意或者是因为过失损坏空调,那么空调更换或者维修的费用由承租方负责。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.06.10 18:40:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
187204
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、租房空调坏了是房东修还是房客修
1、租房空调坏了是房东修还是房客修,需要根据实际情况进行处理。分别是:
(1)如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付;
(2)但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、租房后有纠纷中介不退押金,怎么办
租客遵守合同约定,未对房屋造成损失,那么中介一般是没理由扣留租金的。要遇到这种情况的,具体的处理方法如下:
1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照合同相关约定,直接要求中介退还押金;
2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息;
3、即便房屋纠纷没有解决,中介依然不退押金的,那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉,请求帮助协商解决。
2023.06.10 18:40:56
点赞
翟亚鲁律师
服务地区:天津-天津
您与房东之间签订的租赁合同里有相关约定吗,如果有可以要求他更换
2023.06.11 13:10:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他4位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私自开暖气阀门犯法吗
刑事辩护
3490
租户花钱装修拆迁时怎么处理
房产纠纷
551
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同中使用电器坏了怎么处理
房产纠纷
970
房屋租赁期间家电坏了应该怎么处理
房产纠纷
4517
我们因为甲醛超标和房东协商退还租金押金以及一部分花费的费用,他微信转账给我们了,应该怎么写呢
您好,可以说下具体的情况
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上没有写供暖费谁脚。而且打电话问房东我们不需要暖气,房东不给。可以不交暖气费嘛!
你好,你说的情况可以不缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,楼上租房漏水楼下,楼下有权查看租房合同吗
你好,楼下无权查看租房合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房租了一半,租金能要吗
你好,建议你与对方沟通解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
天津律师
天津找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋租赁律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
专业律师:
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师
律师解答动态
52秒前
王珂律师
近期帮助 77480 人
灵活就业一次没交过,可以一次性补交吗
1分钟前
宋琳律师
近期帮助 8657 人
酒驾127是怎么处理
1分钟前
张赣律师
近期帮助 4176 人
医院不开务工时间怎么办啊
1分钟前
王珂律师
近期帮助 77480 人
你好律师!这个平台不是先免费咨询吗?
2分钟前
周清智律师
近期帮助 25235 人
我这边买了一套85平的二手房契税发票开的是37万,实际税费交了4700,税费是多收了吗
3分钟前
王珂律师
近期帮助 77480 人
我在背后骂人被那个人听到后,怎么算,可以报警处理吗?还是我的责任多?
3分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 545 人
你好,我是零售商,有一个投诉,我需要咨询一下。
4分钟前
党政律师
近期帮助 2333 人
我的案子退回公安局一个半月了,还没消息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询