我想商量一下农村家乡的拆迁。家乡的拆迁会影响补偿吗？

更新时间：2023-06-10 16:39:09

问题描述：

你好，我想商量一下农村家乡的拆迁。我在其他地方有一家公司。我是法人。家乡的拆迁会影响补偿吗？

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法律分析：企业的拆迁补偿主要由当地政府根据相应的政策和当地实际的经济发展情况来制定，主要包括土地补偿，可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地，以及设备补偿和装修广告费等补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有以下情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023.06.10 16:37:38

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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

2023.06.10 16:38:09

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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

2023.06.10 16:39:09

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