自己的商铺出租给父母要交税吗

更新时间：2023-06-12 14:06:50

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商铺出租是一定要交税的，商铺租赁税由出租人缴纳。

2023.06.12 14:06:50

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1. 商铺租赁税应由出租方交税，具体税额需出租房屋业主到地税大厅办理。办理时需携带出租人身份证、承租方的租赁合同以及经办人的身份证。
2. 房屋租赁税是税务部门征收的税费之一，以租金为基数、按照一定标准征收。租赁税由房屋产权所有人缴纳，产权属全民所有的则由经营管理的单位缴纳。
3. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。
4. 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物导致的损耗，不承担赔偿责任。
5. 承租人经出租人同意可以对租赁物进行改善或增设他物，未经出租人同意的，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。

2023.06.10 08:57:09

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商铺出租的税收，按税法规定一般是由房主缴纳，要缴的税有房产税、增值税及其附加税费、个人所得税等，一般都是按出租收入申报纳税。
而租客要交是的从事经营活动要交的增值税及其附加税费、个人所得税等，一般按营业额和所得计算交税。
综合税只以上述各种税的统称，没有综合税这个税种，税收的最终负双方可以协商而定，具体可以在合同中注明。

2023.06.10 08:57:50

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商铺租赁税由出租人承担。商铺租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

2023.06.10 08:57:51

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