公租房担保人去世找不到担保人怎么办

更新时间：2023-06-12 11:59:19

问题描述：

公租房担保人去世找不到担保人怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

孙志伟律师
服务地区：天津-天津 156-0219-0566

咨询我

你好，建议你到房产管理部门具体咨询

2023.06.10 07:21:21

点赞
天津国三奥律师
服务地区：天津-天津 136-8207-7554

咨询我

你好，这个需要联系一下担保人的家属

2023.06.11 13:13:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1920957 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

担保人条件包括：
1. 与本案无牵连；
2. 享有政治权利，人身自由未受到限制；
3. 在当地有常住户口和固定住所；
4. 有能力履行担保义务；
5. 没有明显的违约记录。
担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。在担保期间，若担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。若被担保债权的履行期限未届满，也可以提存该保险金、赔偿金或补偿金等。

关于担保人的还款责任，根据我国法律规定，第三人与债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或承担责任。这里的第三人是保证人，可以是法人、其他组织或公民，只要他们有能力代表债务人清偿债务。

此外，当被担保的债权既有物的担保又有人的担保时，债权人应首先按照约定实现债权。若未约定或约定不明确，且债务人自己提供了物的担保，则债权人应首先就该物的担保实现债权。若由第三人提供了物的担保，则债权人可以就物的担保实现债权，也可请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。

2023.06.10 05:09:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助726375 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

做担保人需要满足的条件包括：具有完全民事行为能力，稳定的收入，当地的常住居民户口，以及没有违约记录等。若债务人无法按时偿还债务，担保人需按约定承担担保责任。

设立担保物权需依照法律订立担保合同，此类合同包括抵押合同、质押合同及其他具有担保功能的合同。担保合同被视为主债权债务合同的附属合同。若主债权债务合同无效，除非法律另有规定，担保合同也将无效。

一旦担保合同被确认无效，债务人、担保人及债权人若存在过错，将根据其各自过错承担相应民事责任。

2023.06.10 05:09:23

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助127282 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，让出借人起诉解决

2023.06.10 05:09:32

点赞
天津简阳律师
服务地区：天津-天津

您好，可以申请更换担保人

2023.06.10 06:06:05

点赞
翟亚鲁律师
服务地区：天津-天津

您好，可以咨询房管站问问情况

2023.06.11 17:19:03

点赞
潘晓东律师
服务地区：天津-天津

公房承担保人死亡时,公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同,其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口,或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属,可以继续履行租赁合同。

2023.06.12 11:59:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。