我父亲给我付的首付800万，明确表示赠予，房产证是夫妻两人，我死后决定房产给我儿子最终怎么分配呀

更新时间：2023-06-12 15:21:21

问题描述：

我父亲给我付的首付800万，明确表示赠予，后续房钱2400万是我丈夫付的，房产证是夫妻两人，我死后决定房产给我儿子最终怎么分配呀

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赵春梅律师
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您好！婚前妻子父亲明确说首付款购房是对妻子的赠与，则房子属于妻子婚前财产，婚后2400万元，如果婚后男方立即支付了2400万，则夫妻按照出资份额拥有此房；如果是夫妻共同生活一段时间后丈夫支付了2400万元，则2400万元和房子增值的600万属于夫妻的共同财产。因妻子生前有遗嘱，则妻子份额的房子全都归儿子所有。
您现在可以立遗嘱：百年后房子归儿子所有。
希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，债权债务，详情欢迎致电咨询。

2023.06.12 15:21:21

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仇胜强律师
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婆婆你好，要理清几个问题。一你父亲赠予仅是你一个人吗？二、房子是什么时候买的，婚前婚后不一样的。三、你丈夫付钱是什么时候，是婚前婚后？四、你公公、婆婆还在吗？这些情况清楚了，才能分析你儿子能占这个房子多少份额。

2023.06.12 08:56:19

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殷凤梅律师
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您好，可以提前写好遗嘱

2023.06.09 18:16:35

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法律分析：婚后获赠的房产不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。

2023.06.09 17:43:32

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1、继承人认为遗产份额分配不均，因遗产的范围、份额等方面产生纠纷的，可以起诉到法院处理。
2、我国《民法典》规定：
2、我国《民法典》规定：
（1）继承开始后，按照法定继承办理;
（1）继承开始后，按照法定继承办理;
（2）有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
（2）有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
（3）有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
（3）有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。
3、遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。
4、协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
4、协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023.06.09 17:43:48

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姜雪飞律师
服务地区：山东-青岛

一人一半，写个遗嘱，把你的那一部分份额给孩子即可

2023.06.09 20:46:51

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