我有抵押贷款，但我还需要贷款做其他事情吗？

更新时间：2023-06-09 10:02:33

问题描述：

我有抵押贷款，但我还需要贷款做其他事情吗？利率是多少？

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抵押贷款的利率计算方式是用贷款利率乘以本金再乘以借款日期。贷款人在与借款人订立借款合同时，需遵循中国人民银行规定的贷款利率上下限来确定每笔贷款的利率，并在合同中明确载明。

关于贷款利率的确定，贷款人必须遵守中国人民银行规定的贷款利率上下限，并在借款合同中明确标注。此外，根据《民法典》规定，禁止进行高利放贷，借款利率必须符合国家相关规定。如果借款合同中没有明确约定支付利息，则视为无利息。当借款合同对支付利息的约定不明确且无法达成补充协议时，将依据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素来确定利息；对于自然人之间的借款，同样视为无利息。

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人请求借款人按照合同约定的利率支付利息是得到支持的，但双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

2023.06.09 10:01:43

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抵押贷款的利率计算方式：

1. 抵押贷款的利率是用贷款利率乘以本金乘以借款日期。
2. 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，来确定每笔贷款的利率，并在与借款人订立的借款合同中载明。

贷款利率的确定原则：

1. 贷款人应遵守中国人民银行规定的贷款利率上下限。
2. 利率必须在借款合同中明确载明。

关于借款利息的法律规定：

1. 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
2. 借款合同若未对支付利息进行约定，则视为无利息。
3. 若借款合同对支付利息的约定不明确，且当事人无法达成补充协议，则应根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素来确定利息。在自然人之间的借款中，视为无利息。
4. 如出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息，法院将予以支持，但双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

2023.06.09 10:01:58

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抵押贷款
1、所需证件：身份证、户口簿、结婚证、房产证
2、选择银行：工商、招商、建行、农行等，首选工商。目前基准利率为年息6%，会有上浮，各银行上浮10%至30%不等，差不多年息在6%至7%左右。
3、贷款步骤：①、评估公司前往你家中评估房产价格　②、提交自己的贷款证件、资料　③、银行审核通过，下发批贷函　④、前往建委进行抵押登记　⑤、银行放款　大概步骤如上，其余细节银行会告知。
4、贷款金额：一般而言贷款金额是评估公司最后评估值的7成（评估100万实贷出70万），有企业会加成。
5、这是纯粹的个人房产抵押，如果是企业的贷款还需要企业的证件，诸如营业执照、税务证、组织机构代码证、企业年流水等。
6、其他疑问请追问

2023.06.09 10:02:33

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