农村老院子，长期无人居住，自来水表前、阀前，入户管道连接处螺丝松动，漏水，我有责任吗？

更新时间：2023-06-12 15:10:30

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安治国律师
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您好，属于设备损坏维修等原因，自己处理即可

2023.06.08 17:25:16

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邻居家房屋地基塌陷了，非说是我自来水泡的，他家墙距我自来水井七八米

2023.06.08 22:57:07
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法律分析：如果有责任方的，应由责任方负责修复或赔偿损失。如果无责任方的，根据不同情况，由开发商、物业或私自改动的业主承担责任。在质保期内，主管道漏水由开发商负责，户内支管道未改动则由开发商负责，改动后则由改动的业主负责。如果未到物业备案私自改水管导致漏水，由改动的业主负责。还可能有更复杂的责任纠纷，建议私下协调解决。

物业管理合同内容包括：房屋使用管理及公用部位的维修、养护；道路、路灯等公共设施的管理和维护；小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；代收代缴房租和公共事业费用等。物业管理公司还能提供房屋修缮、保管等特约服务。

2023.06.08 14:16:33

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法律分析：水表前管道渗水由物业负责，水表后管道渗水由住户自己承受。

一，如果楼主认为水表前管道渗水应由物业负责，但实际上自来水公司是国家的，因此无论是水表前还是水表后的管道渗水，都应由使用者承担费用。除非渗水发生在公共范围或路面水管，此时应及时与物业沟通并商量解决方案。

二，如果小区没有物业公司，而渗水处又在家中，那么维修费用应由住户自行承担。但请注意，住户不能收取因渗水造成的损失费用。

2023.06.08 14:16:35

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法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。

一般来说，水表前的管道属于公共区域，因此其维护和修理通常由物业负责。而水表后的管道则属于住户私人区域，因此其维护和修理通常由住户自己承担。但是，如果漏水是由于物业疏忽或管理不当导致的，那么物业也应当承担相应的责任。如果住户的管道出现问题且无法自行解决，可以向物业寻求帮助并协商解决方案。

需要注意的是，具体的责任划分可能会因不同地区和具体情境而有所不同，建议在实际操作中根据具体情况进行沟通和协商，以达成双方都能接受的解决方案。

2023.06.08 14:17:15

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李海明律师
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当长期无人居住时最好的办法是关闭水表前的阀门。

2023.06.12 15:10:30

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